项目作为经济发展的“主引擎”，具有重要的支撑作用。为促进项目早落地、早开工、早见效，苏州不断寻求突破以“拿地”为时间节点，变“等地期”为“加速期”，推动项目从拿地到开工时间由4-6个月，最快压缩至10个工作日以内，这一速度还在不断刷新，“拿地即开工”审批模式已实现常态化。2023年以来，全市“拿地即开工”项目累计235个，数量继续保持全省第一。

速度的背后，隐藏着什么奥秘，让我们回顾2023年“项目建设”之旅。

12月30日

元旦假期的早晨八点，工业园区一站式服务中心、规划建设委、审图公司、建设工程质安监站、审批局工作人员来到工作岗位，为旺墩路产融大厦项目办理“拿地即开工手续”。该项目于12月20日摘得土地，仅7个工作日即拿到施工许可证，实现六证齐发！

产融大厦位于金鸡湖商务区，占地7998.9㎡，规划总建筑面积39491.85㎡。塔楼为商务办公楼，总高16层，建筑高度86.45m，裙房为3层。

12月25日

吴江区完成全市首个村级商业综合体－平望镇五缘邻里中心项目“拿地即开工”。各审批部门“跨界合作”，形成合力，为无缘邻里中心项目打造审批“快速道”，实现建设用地规划许可证、不动产权证、人防许可决定书等“七证齐发”，办证时间由原来的3个月压缩至4个工作日。

12月25日

纽威数控装备（苏州）股份有限公司年产高端智能数控装备及核心功能部件2500台/套新建项目的报建人员肖女士惊喜地领到了该项目的施工许可证。

项目位于太湖科学城功能片区，总用地面积48000平方米，总建筑面积65000平方米。项目签约以来，高新区各审批部门围绕项目从签约至投产全流程，优化工程建设项目审批全生命周期，设立由“首席服务专员、帮办代办专员、审批骨干专员”组成的绿色通道服务队伍，推动项目在取得土地后16个工作日内实现“拿地即开工”。

“拿地即开工”“多证联发”的背后，是苏州在项目建设领域改革方面不断寻求突破的成果。

规范制度提效能

1、建立跨部门“项目共同谋划、工作共同推进、问题共同处理”协同联动机制；

2、推行“一窗受理、一张表单、一个平台”极简模式，按照“工作项目化、项目清单化、清单责任化、责任时效化”的要求绘制形成覆盖全部门、全环节的流程图，挂图作战；

3、依托服务专班及帮代办服务体系，实施“圆桌”会议、帮代办服务、延时服务、上门服务等一揽子服务，提升工程项目审批质效。

创新模式缩时限

1、充分发挥苏州市工程建设项目审批综合管理平台“1+10”信息汇聚、全流程在线审批优势；

2、积极推行“投资管理、建设主线、供地管理、建设辅线”项目审批多线并行办理，“前期介入+告知承诺+并联审批+容缺受理”四结合；

3、优化委托审批、联合审批、模拟审批等新模式，合理简化办理程序，大幅度缩短项目落地时间。

聚焦全链优服务

1、组成专家服务团队，将项目服务向前延伸至前期策划生成，提前介入，实施“一企一策”精准服务；

2、向后拓展至投产前的审批服务全链条，鼓励对产业项目实现提供全生命周期服务；

3、进一步梳理市政公用服务等配套工程审批流程，优化“电水气暖信视”报装接入服务，推动重大项目“建成即投用”。

2024年，苏州将继续聚焦重点项目建设，联动夯实“拿地即开工”的责任链、服务链，努力打造“审批效率最高、办事流程最简、服务感受最好、政务服务最优”的政务服务苏州样本，

为推动经济高质量发展铸造更强服务。